Korkea asumisen hinta on erityisesti pääkaupunkiseudulla keskeinen yhteiskunnallinen haaste. Vuoteen 2010 verrattuna asuntojen hinnat ovat nousseet pääkaupunkiseudulla neljänneksen, kun samalla aikavälillä pääkaupunkiseudun ulkopuolisessa Suomessa hintojen nousu on ollut vain kahden prosentin luokkaa. Asuntojen kysyntä ja liian vähäinen tarjonta luovat kohtaanto-ongelman, joka vaikuttaa koko Suomen talouskasvun veturina toimivan alueen hyvinvointiin. Myös yritysten kasvuedellytykset heikkenevät, kun työvoimaa ei ole riittävästi tarjolla.
Maankäytön, asumisen ja liikenteen sopimukset (MAL-sopimukset) ovat valtion ja kaupunkiseutujen yhteisiä työkaluja, joiden avulla kasvavilla kaupunkiseuduilla pystytään varmistamaan riittävä asuntorakentaminen ja sujuvat liikennejärjestelyt. Sopimuksissa valtio sitoutuu panostamaan alueen liikennehankkeisiin sekä kohtuuhintaisen asuntotuotannon käynnistysavustuksiin ja saman aikaisesti kunnat sitoutuvat toteuttamaan kaavoitusta ja kohtuuhintaista asuntotuotantoa. Pääkaupunkiseudun asuntotuotantoa tukevat joukkoliikenneratkaisut ovat syntyneet valtion ja seudun kuntien hyvällä yhteistyöllä. Edellisen MAL-kauden aikana pääkaupunkiseudulle on valmistunut ennätysmäärä asuntoja, yhteensä 60 000 uutta kotia alueen asukkaille.
Parhaillaan neuvoteltavalla pääkaupunkiseudun uudella MAL-sopimuksella on tärkeä rooli koronapandemian jälkeisessä talouden elvytysohjelmassa. Myös työelämäprofessori Vesa Vihriälän vetämä asiantuntijaryhmä on esittänyt, että osaksi hallituksen elvytyspakettia otetaan toimia, jotka lisäävät talouden kasvua, kuten asuntorakentamisen lisäämistä ja ratahankkeiden vauhdittamista. Pidämme tärkeänä, että uusi valtion ja pääkaupunkiseudun kuntien yhteinen kunnianhimoinen sopimus saadaan aikaiseksi.
Asuntorakentaminen on ollut tarpeellinen työkalu myös aiempien vakavien taloushäiriöiden yhteydessä. 1990-luvun alkupuoliskolla ARA oli mukana nostamassa Suomea ylös laman vuosista. Pahimpina lamavuosina noin kolmeneljäsosaa rakentamisesta oli ARA-tuotantoa ja lähiöprojektin avulla työllistettiin erityisesti korjausrakentajia.
MAL-sopimuksia tarvitaan sekä asuntorakentamisen vauhdittamiseksi että Suomen kunnianhimoisiin ilmastopoliittisiin tavoitteisiin pääsemiseksi. Väkirikkaalla pääkaupunkiseudulla on parhaat edellytykset tukea joukkoliikenteen käyttöä ja tarjota asukkaille myös ilmaston kannalta kestävä tapa liikkua arjessa. Joukkoliikenteen tukeminen on myös ilmastoteko.
SDP:n valtuustoryhmien puheenjohtajat
Eveliina Heinäluoma, Helsinki
Minna Räsänen, Vantaa
Markku Sistonen, Espoo
